但不少住户表示,这样做实际上还是给已经缴费的住户带来一些不便。比如,有时家中来亲戚了,没有电梯卡上不了楼,就需要主人下去接;有时叫外卖或者快递,派送员要送到家门口也不方便。“这也是没有办法的办法,电梯建好后如何管理的确是个问题。后续电梯如果坏了还需要重新筹集维修费用。对这部分费用,那些蹭电梯的住户到底要不要缴?”住户王小姐表示。
林女士介绍,该小区电梯投入使用已有1年多,后续维保问题已迫在眉睫。“电梯每年需要维护保养,后续还有维修费用产生,但很多住户不支持再缴纳一笔钱用于电梯维修。”因为该小区是老旧小区,没有物业维修资金,一旦电梯出现故障,维修费就没有着落。一旦质保期结束,电梯管理就会处于“空档期”,一旦电梯坏了,物业管理公司只能临时找住户们筹集资金。
对于林女士提到的筹资维护问题,新港中路某小区物业管理公司的马经理也深有体会。马经理表示,加装后的电梯管理责任不清,原因在于:一、部分小区的产权关系较为复杂,个别房屋发生买卖后,新旧业主之间对电梯的使用意向不一致;二、由于电梯加装后未纳入小区物业管理范围,物业管理方不愿意配合电梯后续管理;三、楼栋高低层住户之间难以达成共识,导致出现电梯维保期满后无人维护的情况。
海珠区某小区的物业经理康平也表示,很多老旧小区在加装电梯时没有电梯维修备用金,加上住户意见不一,很难筹集到足额维修资金。他介绍,由于不少老旧小区筹集不到这部分资金,电梯也从“一年一检”变成“多年一检”甚至“多年未检”。“我们公司曾接手一个老旧小区,电梯建成八年了都没请人进行过检查,后来该电梯经常出现很大的噪声,我们才发动住户筹集了电梯维修备用金。”
广东省物业管理协会党支部书记贺栩模表示,很多老旧小区加建的电梯已经“服役”10年以上,逐步进入故障维修的高峰期。但有的小区没有物业维修资金,也没有电梯维修资金筹集办法,导致部分加装电梯处于“脱管”状态。他建议星辉平台湖南,相关部门应尽快出台加装电梯维护管理资金的筹集标准和办法,对加装电梯的后期运维实行“全生命周期”管理。
美高梅体育APP网站下载709.44MB
查看
云鼎国际手机版游戏624.59MB
查看
电竞菠菜外围app下载83.0MB
查看
濠江会安卓下载743.9MB
查看
网友评论更多
698杨枫翰y
卡德罗夫将两辆赛博皮卡送往前线✙✳
2026/02/14 推荐
187****9762 回复 184****9826:中国青年技艺闪耀工匠精神绽放光彩——记第47届世界技能大赛中国选手斩获佳绩🐉来自介休
187****2172 回复 184****7733:中华志愿者协会企业志愿服务总队开展2024年国家网络安全宣传周活动🥈来自萧山
157****4962:按最下面的历史版本🕯⚟来自湘潭
8185耿忠华926
天生有钱命,好运相随的四个星座女🚶☰
2026/02/13 推荐
永久VIP:投保1000万的“枫王”被游客折断枝条🔬来自白城
158****6262:人民网三评“蹭流量”之二:追逐暴利,罔顾伦理🌈来自句容
158****8010 回复 666💆:多参与棋牌游戏能预防阿尔茨海默症📤来自句容
6霍邦霭er
贺兰山东麓迎来酿酒季😉👬
2026/02/12 不推荐
湛树咏mc:台湾教师在福建:为祖国培养修飞机的大国工匠👺
186****5771 回复 159****3517:全球首个百亿参数级遥感解译基础模型发布➳